A de Koningstraat 8

Instapklaar, verrassend ruim en vol karakter op een markante plek in Kwadendamme!

Op een markante stek, midden in het populaire dorp Kwadendamme, biedt R+ Makelaardij deze ruime vrijstaande woning te koop aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en daarmee beslist instapklaar. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m² en vier comfortabele slaapkamers is dit de ideale gezinswoning.

Begane grond:
U komt binnen in de hal aan de voorzijde van de woning, maar, zoals dit op een dorp gaat, is de ‘hoofdentree’ eigenlijk de achterdeur.

Via de achterdeur betreedt u direct de royale vernieuwde keuken. Deze is keurig netjes uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur incl. een 90cm breed SMEG-inductiefornuis met dubbele oven. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellig bargedeelte.

De woonkamer is over nagenoeg de volledige breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. Tot de jaren ’60 is het pand een woning met winkel in schildersmaterialen geweest. Hierdoor heeft u nu maximaal profijt van deze frontbreedte.
Vanuit de woonkamer komt u in de ruime hal. Hier is de trapopgang, het toilet en de ruime berging met cv-opstelling (Remeha Calenta, 2022) gesitueerd.

Aansluitend aan de hal is ook de aangebouwde berging/schuur te vinden. Deze is maar liefst ruim 32 m² en onderkelderd. De kelder heeft stahoogte en is een ideale ruimte voor vele doeleinden.

Extra comfortabel: de gehele begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gelegen, allen met prima afmetingen. Een groot pluspunt: alle slaapkamerramen zijn uitgerust met op maat gemaakte horren.

De ruime badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de elektrische vloerverwarming geniet u hier altijd van warme voeten.

Tuin:
De achtertuin is een andere blikvanger: deze op het zuidwesten gelegen tuin is heerlijk ruim en keurig aangelegd. Doordat de A. de Koningstraat (vernoemd naar verzetsstrijder Andries de Koning) vroeger een dijk was, is de achtertuin lager gelegen dan het huis, wat een ontzettend leuk en uniek effect geeft.

Op dijkniveau is een groot, zonnig terras. Via een trappetje bereikt u het lagere niveau met een groot gazon en een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten.

Overige informatie:
Wonen in Kwadendamme

Kwadendamme is een klein maar gemoedelijk dorp, centraal gelegen in de prachtige Zak van Zuid-Beveland. Ondanks haar geringe omvang heeft het dorp wel een streekfunctie met onder andere een supermarkt, basisschool en sportverenigingen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 136 m² / Perceeloppervlakte 365 m²
• Volledig gemoderniseerd en instapklaar
• Begane grond voorzien van reguliere vloerverwarming
• Badkamer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming
• Alle slaapkamers uitgerust met op maat gemaakte horren
• Ruime inpandige schuur (32 m²) met kelder
• Prachtig aangelegde tuin met uniek hoogteverschil en sfeervolle overkapping

Kortom, een ideale ruime gezinswoning die zonder werkzaamheden is te betrekken.

Aanvaarding in overleg.